18 de octubre, 2024

¿Alguna vez has escuchado hablar del crédito Infonavit? Tener un lugar en el que vivir se trata de una gran prioridad para todo el mundo, más todavía si se realizan jornadas de trabajo.

Tener un hogar es la prioridad de muchas personas pero no todo el mundo se lo puede permitir: los precios inmobiliarios son altos, la opción de compra no es factible.

¿Qué es y para qué sirve el Infonavit?

El Instituto de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se fundó en 1972 con el objetivo de cumplir con el derecho a la vivienda de los trabajadores. Este cuenta con 3 tipos de participación: la del trabajador, la de las empresas y la del Gobierno.

El Infonavit se encarga de otorgar créditos hipotecarios o relacionados con la vivienda, esto quiere decir que puede dar crédito para comprar una casa, construirla o remodelarla.

No obstante, para poder acceder a los créditos otorgador por el Instituto de la Vivienda para los Trabajadores es imprescindible estar dado de alta ante el IMSS.

¿Cómo funciona Infonavit?

Infonavit es la institución mexicana encargada de otorgar créditos hipotecarios a los trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).

A continuación, te describimos los principales aspectos del funcionamiento de Infonavit en México:

Afiliación: para acceder a los créditos, es necesario estar afiliado al IMSS y tener al menos 116 puntos acumulados en la subcuenta de vivienda. Estos puntos se generan en función del tiempo de cotización al IMSS y del salario del trabajador.
Monto de crédito: el monto del crédito que puede otorgar Infonavit depende del salario del trabajador y de su capacidad de pago.
Pago del crédito: el crédito se paga a través de descuentos automáticos que se realizan en la nómina del trabajador. Los pagos se realizan en pesos y se ajustan a la inflación.
Tasas de interés: ofrece tasas de interés competitivas y fijas durante todo el plazo del crédito.
Subsidios: otorga subsidios a los trabajadores que ganan menos de cierto umbral. Estos subsidios pueden ser para la adquisición de vivienda nueva o usada, así como para la mejora de la vivienda actual.
Servicios adicionales: además de los créditos hipotecarios, Infonavit también ofrece otros servicios como la asesoría para la compra de vivienda, la reparación y mejora de la vivienda, y programas de vivienda para grupos vulnerables.

¿Qué tipo de créditos tiene?

Infonavit ofrece varios tipos de créditos, diseñados para atender las necesidades específicas de los trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) que desean adquirir, construir, remodelar o mejorar una vivienda.

A continuación, te mostramos los principales tipos de créditos que ofrece Infonavit en México:

Crédito Infonavit Tradicional: compra de vivienda nueva o usada.
Unamos Créditos Infonavit: dos o más personas suman sus créditos.
Cofinavit: crédito combinado entre Infonavit y banco.
Cofinavit Ingresos Adicionales: para trabajadores con ingresos extras no registrados.
Mejoravit: mejoras o reparaciones de vivienda.
Tu 2do Crédito Infonavit: para quienes ya pagaron su primer crédito.
Crédito Infonavit Total: máximo financiamiento posible.
Infonavit Individual: compra de vivienda de manera individual.
ConstruYo Infonavit: construcción de vivienda en terreno propio.
Crédito para pagar pasivos (Responsabilidad Compartida): convertir crédito a pesos.
Crédito para jubilados o pensionados: acceso a crédito usando el saldo de la subcuenta de vivienda.
Infonavit Conyugal: crédito para parejas casadas.

Cómo solicitar el crédito paso a paso

A continuación, te presentamos los pasos para solicitar un crédito Infonavit:

Verifica si eres candidato: antes de iniciar el proceso de solicitud de un crédito Infonavit, es importante que verifiques si cumples con los requisitos de afiliación al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y si tienes acumulados los puntos suficientes en tu subcuenta de vivienda.
Elige el tipo de crédito: ofrece diferentes tipos de créditos que se adaptan a las necesidades de los trabajadores afiliados al IMSS. Debes elegir el tipo de crédito que más se ajuste a tus necesidades.
Busca una vivienda: si estás solicitando un crédito para adquirir una vivienda, debes buscar una que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. Puedes hacer esto a través de un agente inmobiliario o buscando en línea.
Acude a una entidad financiera: si estás solicitando un crédito en conjunto con una entidad financiera, debes acudir a una para tramitar la solicitud. La entidad financiera te ayudará a elegir el crédito adecuado y te guiará en el proceso.
Llena la solicitud: debes llenar una solicitud de crédito Infonavit con todos tus datos personales y laborales. Puedes hacerlo en línea o en una oficina.
Presenta la documentación: debes presentar la documentación que respalde tu solicitud, como identificación oficial, comprobante de domicilio, constancia de ingresos, estado de cuenta del Infonavit, entre otros.
Espera la evaluación: realizará una evaluación de tu solicitud de crédito y te informará si ha sido aprobada o no.
Firma el contrato: si tu solicitud ha sido aprobada, debes firmar un contrato de crédito con Infonavit y la entidad financiera (en caso de haberla) para formalizar el préstamo.
Adquiere la vivienda: una vez que hayas firmado el contrato, puedes adquirir la vivienda y comenzar a realizar los pagos correspondientes.

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Cristina Martin

People and Talent Director en Sesame HR | Web | + posts

Profesional con amplia experiencia de más de 20 años en diferentes áreas de los Recursos Humanos (Selección, Formación, Prevención de Riesgos Laborales, Gestión de Personal). Experiencia en Dpto de Dirección: Amplia visión de la empresa y los RRHH

Specialties: Selección de Personal, Gestión de la Formación, Gestión de la Prevención de Riesgos Laborales, Gestión del absentismo, Administración de RRHH, Asistencia a Dirección.